特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

明星云集，流量主播“砸重金”办演唱会：博眼球还是另有玄机？

近日，知名网红主播小杨哥和辛巴分别在合肥和杭州举办了群星演唱会，邀请了朴树、张信哲、腾格尔、李玉刚等众多知名明星助阵，引发了广泛关注。这场场堪比春晚阵容的演唱会，背后究竟是流量主播的狂欢，还是另有商业考量？

流量为王，狂欢背后是精心策划

从表面上看，小杨哥和辛巴的演唱会可谓是“壕气冲天”。据悉，小杨哥的演唱会花费了3000万元，而辛巴的演唱会每张门票的成本则高达1500-2000元，其5万张门票的总成本估计在7500万元至1亿元之间。然而，如此大手笔的投入并非毫无回报。仅小杨哥的演唱会就吸引了超过1亿人次在线观看，辛巴的演唱会也获得了巨大的流量和关注。

明星效应，为品牌镀金

除了吸引流量之外，明星的加盟也为小杨哥和辛巴的演唱会增添了不少光彩。知名明星的参与，不仅提升了演唱会的档次，也为小杨哥和辛巴的品牌形象增值。这对于他们未来商业发展无疑是巨大的助力。

“带货”潜能，挖掘商业新蓝海

值得注意的是，在小杨哥和辛巴的演唱会上，也穿插了一些带货环节。这或许也暗示了未来网红主播演唱会的发展方向：将演唱会与直播带货相结合，打造全新的商业模式。

结语

流量主播“砸钱”办演唱会，看似是博眼球的营销手段，但背后也蕴含着巨大的商业潜力。随着直播带货的兴起，网红主播的商业版图也在不断扩展。未来，网红主播演唱会或许会成为一种新的商业模式，为直播带货带来新的增长动力。